Excelente oportunidade residencial e comercial! 🏡💼 Imóvel localizado em avenida de grande fluxo comercial, ideal para quem busca morar e investir no mesmo lugar, com ótima visibilidade para comércio, escritório ou prestação de serviços. A casa residencial conta com aproximadamente 90m², distribuídos em: ✨ Sala de estar e jantar 🍽 Cozinha funcional 🛏 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🚿 02 banheiros sociais 🧺 Área de serviço 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira ✨ Piso cerâmico Além disso, o imóvel possui uma ampla sala comercial com aproximadamente 90m² e banheiro privativo, perfeita para diversos tipos de negócio. 🚗 Garagem para mais de 03 veículos. Uma excelente opção para quem deseja unir conforto, praticidade e potencial comercial em um só imóvel. 📞 Entre em contato e agende sua visita!